Nueva York continúa atrayendo a jóvenes que buscan oportunidades laborales y una intensa vida social, pero un nuevo análisis muestra el movimiento contrario: ninguna otra gran área metropolitana de Estados Unidos perdió tantos integrantes de la Generación Z como esta ciudad durante 2024.
El área metropolitana registró una salida neta de 29.554 jóvenes de la Generación Z, según un informe de Redfin elaborado con datos de la American Community Survey del Census Bureau. Para el estudio, esa generación comprende a los adultos que tenían entre 19 y 27 años en 2024.
Una parte importante no decidió irse demasiado lejos. Philadelphia se convirtió en uno de sus principales destinos, impulsada por oportunidades laborales y una diferencia considerable en el costo de la vivienda.
Cuántos jóvenes están dejando Nueva York
La cifra de 29.554 corresponde a la migración neta, es decir, la diferencia entre los integrantes de la Generación Z que llegaron al área metropolitana y aquellos que se marcharon.
Miles de jóvenes neoyorquinos están cambiando la Gran Manzana por ciudades más asequibles. Stock.adobe
Después de Nueva York aparecen:
- Minneapolis, con una salida neta de 17.815 jóvenes
- Los Ángeles, con 16.465
- Denver, con 13.882
- Detroit, con 11.696
Los datos muestran además que los jóvenes estadounidenses no necesariamente están recorriendo miles de kilómetros para buscar una vida más barata. Por el contrario, muchos realizan mudanzas relativamente cortas que les permiten permanecer cerca de familiares, amigos y contactos profesionales.
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“La Generación Z busca oportunidades, mientras los millennials buscan espacio”, explicó Sheharyar Bokhari, economista principal de Redfin.
Según el especialista, los más jóvenes se inclinan por ciudades donde pueden iniciar sus carreras profesionales y desarrollar su vida social.
Philadelphia, uno de los destinos elegidos por quienes dejan Nueva York
Durante 2024, 9.284 integrantes de la Generación Z se mudaron del área metropolitana de Nueva York a Philadelphia, ubicada aproximadamente 90 millas —unos 145 kilómetros— al sudoeste.
Fue la segunda ruta migratoria más frecuente del país para esta generación. La primera fue Los Ángeles-Riverside, en California, con 10.261 personas, mientras que el traslado de Los Ángeles a San Diego quedó tercero, con 9.237.
La diferencia en el precio de las propiedades ayuda a explicar el atractivo de Philadelphia.
Según Redfin, una vivienda típica en el área metropolitana de Nueva York se vende por alrededor de 832.000 dólares, mientras que en Philadelphia el valor ronda los 309.000 dólares.
La distancia también permite conservar vínculos con Nueva York. El patrón se repite en otras regiones: jóvenes de Minneapolis se trasladan a St. Cloud y residentes de Los Ángeles eligen Riverside o San Diego.
Jóvenes en Nueva York. Foto ilustrativa EFE/ Ángel Colmenares
Redfin advierte, sin embargo, que el precio de la vivienda no explica todas las mudanzas. También existen movimientos en sentido contrario, desde ciudades más económicas hacia grandes centros laborales, lo que sugiere que el empleo sigue teniendo un peso importante entre los veinteañeros.
Cuáles son las ciudades preferidas por la Generación Z
Cuando se analiza el balance entre llegadas y partidas, San Antonio, Texas, aparece como el principal destino para la Generación Z.
También figuran entre los lugares que atraen a los jóvenes Washington D.C., Austin y Nashville, ciudades con mercados laborales que ofrecen oportunidades para quienes están comenzando sus carreras y, al mismo tiempo, una importante oferta social y de entretenimiento.
Filadelfia se ha convertido en un lugar de aterrizaje muy popular. Stock.adobe
El fenómeno presenta diferencias cuando se compara con los millennials, definidos en el estudio como personas de entre 28 y 43 años.
Nueva York también encabezó las pérdidas de esa generación, con una salida neta de 42.698 millennials. Le siguieron Los Ángeles, con 31.107; Miami, con 21.373; Washington D.C., con 12.364; y San Francisco, con 11.819.
Sin embargo, sus destinos son diferentes. Houston encabezó las preferencias de los millennials, seguida por ciudades como Dallas, Baltimore, Las Vegas y Atlanta, donde resulta posible encontrar viviendas más amplias a precios inferiores a los de los grandes mercados costeros.
Los jóvenes estadounidenses se mudan menos que hace una década
El estudio también detectó una tendencia que parece contradictoria: aunque miles de jóvenes están dejando Nueva York y otras grandes ciudades, los estadounidenses jóvenes en general se mudan menos que antes.
En 2024, alrededor del 14% de las personas de entre 19 y 24 años cambió de área metropolitana, frente a aproximadamente el 15% registrado en 2014.
Entre las personas de 25 a 34 años, la proporción bajó de aproximadamente 11% hace una década a cerca del 9% en 2024.
Redfin señala que el trabajo remoto permite cambiar de empleo sin necesariamente cambiar de ciudad, mientras que los elevados costos de la vivienda pueden desalentar algunas mudanzas.
Los datos muestran así dos movimientos simultáneos: los jóvenes estadounidenses cambian de ciudad con menor frecuencia que hace diez años, pero entre quienes deciden hacerlo, Nueva York registra actualmente la mayor salida neta de integrantes de la Generación Z del país.
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