Michael Dell puso a subasta su poco utilizado ático en Boston con un precio de reserva de 6,5 millones de dólares, diez años después de haber pagado 10,9 millones por la propiedad. La vivienda, de unos 381 metros cuadrados, ocupa la planta 59 de la Millennium Tower, un rascacielos de 60 pisos ubicado en la zona de Midtown.
El fundador y director ejecutivo de Dell Technologies adquirió la residencia en diciembre de 2016 a través de una sociedad de responsabilidad limitada, según registros inmobiliarios citados por Mansion Global. El inmueble tiene tres dormitorios y, de acuerdo con agentes inmobiliarios locales, Dell rara vez lo utilizó personalmente a lo largo de los años.
La propiedad ya había intentado encontrar comprador mediante el mercado inmobiliario convencional. En 2024, Dell la puso a la venta por 10,9 millones de dólares, con la expectativa de recuperar el precio que había pagado una década antes, según The Wall Street Journal.
Los interesados deberán presentar sus ofertas en sobre cerrado. (Foto: Serhant)
Como no apareció un comprador, el valor fue reducido en varias oportunidades hasta llegar a los casi 8 millones de dólares, antes de que el ático fuera retirado del mercado.
Ahora la estrategia cambió. La venta estará a cargo de Paramount Realty USA, en colaboración con Michael Carucci, socio fundador de Serhant Massachusetts, según Mansion Global. Los interesados deberán presentar sus ofertas en sobre cerrado y acompañarlas con una prueba de fondos antes de la fecha límite.
El precio de reserva será de 6,5 millones de dólares, más de un 40% por debajo de los 10,9 millones que Dell pagó por la vivienda en 2016. Carucci destacó ante medios especializados del sector inmobiliario local que ese valor permitirá a los compradores proponer su propio precio por una residencia exclusiva dentro de una de las torres más prestigiosas de Boston.
Cómo es el ático de la planta 59
La casa tiene paredes acristaladas de suelo a techo y ofrece vistas del horizonte urbano de Boston y del puerto cercano. En sus aproximadamente 381 metros cuadrados interiores hay tres dormitorios, cuatro baños completos y un aseo.
El inmueble cuenta además con pisos de madera maciza de tablones anchos, detalles en mármol, una chimenea de gas, techos altos y una terraza privada al aire libre. También tiene carpintería a medida y una cocina de categoría profesional equipada con armarios empotrados y electrodomésticos de alta gama.
La casa tiene paredes acristaladas de suelo a techo. (Foto: Serhant)
La operación incluye dos plazas de aparcamiento reservadas en el garaje subterráneo. Los residentes de la Millennium Tower también tienen acceso a conserjería las 24 horas, porteros, una sala de cine privada, gimnasio y una piscina cubierta de unos 23 metros de longitud.
El cambio de propiedades de Michael Dell
El ático había servido como base para los viajes de negocios de Dell a la zona de Boston. Cuatro años después de comprarlo, en 2020, el empresario adquirió una propiedad considerablemente más grande: un ático de dos plantas en Four Seasons Private Residences One Dalton Street por 34 millones de dólares, según The Wall Street Journal.
La subasta de la Millennium Tower se produce mientras los valores de los condominios de lujo de Boston han tenido variaciones. Algunos áticos del edificio llegaron a venderse por más de 11 millones de dólares durante el auge inmobiliario de finales de 2016, mientras que las reventas más recientes en el área de Downtown Crossing se ubicaron por debajo de esos niveles.
El proceso de puja por el inmueble de la planta 59 finalizará a finales de octubre. Además de sus propiedades en Boston, Dell posee una amplia cartera inmobiliaria internacional a través de MSD Capital, que incluye una finca de estilo Tudor en Austin conocida como “The Castle”, un ático en One57 de Manhattan y propiedades de lujo en Hualalai, Hawái.
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