Acceder a una casa es hoy mucho más difícil que hace dos décadas. Los precios de compra siguen en niveles récord (el Índice de Precios de Vivienda del INE marcó un incremento interanual del 12,9% en el primer trimestre de 2026) y el alquiler continúa encareciéndose, con un precio medio de 15,3 euros por metro cuadrado según Idealista.
Además, un análisis del Banco de España concluye que los nuevos contratos de alquiler ya se firman, de media, un 16,6% por encima de los que siguen vigentes. En este contexto, muchos jóvenes escuchan como reproche que no ahorran lo suficiente, que viajan demasiado o que trabajan poco.
Jaime Palomera, antropólogo, miembro del Instituto de Investigación Urbana (IDRA) y cofundador del Sindicat de Llogateres, se queja precisamente de que se haya extendido esa creencia. “Se le está diciendo a la gente joven, y yo creo que esto es criminal, que no ahorra lo suficiente, que no trabaja lo suficiente o que hace demasiadas vacaciones”, expuso en el programa El Balcó de la Cadena Ser.
“Se le está diciendo a la gente joven, y yo creo que esto es criminal, que no ahorra lo suficiente" Foto: IG/jaimepalomera_
La matemática del desencanto
Palomera recurre a los datos para demostrar que el problema no es de actitud, sino de estructura económica. “Es criminal, porque es económico, el dato es económico, es matemático”, insiste. Y pone cifras sobre la mesa: “Hemos pasado de que antes eran 3 años para pagarte una vivienda, ahora son 10”. Es decir, un joven necesitaría destinar una década entera de su salario íntegro para poder comprar una vivienda, sin gastar en nada más.""
No es que los jóvenes hayan dejado de esforzarse. Es que los precios crecen a un ritmo muy superior al de los salarios. “El gran problema que tenemos es que los sueldos crecen, si crecen, a un ritmo muy inferior que el precio de los activos”, explica. Y ahí, según él, está la clave: “Hemos convertido la vivienda en un activo”, y como tal, aumenta de valor de forma acelerada, dejando atrás cualquier capacidad de ahorro.
No es un conflicto generacional. Foto: IG/jaimepalomera_
No es un conflicto generacional
Palomera rechaza la narrativa que enfrenta a jóvenes con mayores: “Realmente no es un tema simplemente generacional, no es que los jóvenes ahora mismo estén sufriendo y que los baby boomers lo tuvieron muy fácil”.
Lo que ha cambiado son “las reglas de juego económicas”. Las generaciones anteriores vivieron en un contexto donde la vivienda era más accesible. Ahora, “convirtieron cosas tan básicas como la casa o la alimentación en activos muy atractivos para la inversión”, y eso es “cada vez más incompatible con que sea asequible”.
El experto defendió en otras ocasiones que la solución pasa por una intervención decidida del Estado, poniendo como ejemplo el modelo de Viena, que combina una fuerte regulación del mercado con la creación de vivienda pública.
Mientras tanto, la OCDE también advirtió de que el encarecimiento de la vivienda agrava las desigualdades y retrasa la emancipación en numerosos países desarrollados, y el mercado del alquiler encadena máximos históricos con nuevos contratos que se firman por cantidades muy por encima de los antiguos.
Marc Mestres
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