La gerenta del Banco Hipotecario sucursal Santa Rosa, Nancy Irusta, despejó ciertas dudas que tenían los titulares y suplentes del Desarrollo Urbanístico de nuestra ciudad, enmarcado en el Programa de Créditos Argentino (Procrear). En ese sentido, detalló que muchos aspirantes fueron dados de baja porque no cumplen con los ingresos básicos. «El inconveniente más importante es que no tienen trabajo o no pueden demostrar capacidad de repago del crédito», resaltó.
Asimismo, sostuvo que una persona que haya heredado un porcentaje de una vivienda o de un comercio está inhabilitada para acceder al crédito, no así quien sea heredero de un campo que usufructúe un tercero.
«Varios quedaron afuera porque no cumplen con los ingresos básicos para acceder al programa. El inconveniente más importante que estamos viendo en esto de no acceder es porque no tienen trabajo o porque se anotaron y no cumplen con los requisitos o porque no tienen trabajo y no pueden demostrar la capacidad de repago». En ese sentido, dijo que «de diez personas entrevistadas, dos no tenían empleo (un 5 %)».
«De los casos analizados, alrededor del 20 por ciento fue dado de baja, todavía no hemos analizado a los 400 titulares. Es un porcentaje alto pero eso se da en todo el país. Es porque cuando se inscribieron no leyeron los requisitos o falsearon la declaración jurada. Si no pueden demostrar la capacidad de repago no le podemos dar el crédito», resaltó la gerenta de la entidad bancaria.
Y agregó: «»Hay un porcentaje menor que no accedió porque ya tiene vivienda, ya sea propiedad del IPAV, o terrenos. Este es un programa para personas que no tienen acceso a viviendas. La inscripción es muy clara y dice que tenés que tener un año de antigüedad laboral y demostrar una capacidad de repago, pero algunos se anotaron igual».
Preventa.
Por otro lado, explicó que hay un porcentaje que no están rechazados pero deben pagar una importante suma de dinero con la preventa. «Hay un comentario que el banco le pide un ingreso mayor con la preventa. Es por el alto compromiso que tienen en el sistema financiero, pero tienen hasta 90 días para normalizar o regularizar esa situación. Le mandamos un correo electrónico y tienen siete días para comunicarse con el 0800. Ahí le hacemos un pre análisis del crédito y a partir de ahí tienen 90 días para regularizar la situación o presentar toda la documentación. De hecho ya hemos ingresado más del 25 % de carpetas sin inconveniente», contó en diálogo con Radio Noticias 99.5.
En ese contexto, le dio una esperanza a quienes quedaron como primeros reemplazantes. «Los suplentes tienen una alta probabilidad de acceder a la línea. Vamos a llamarlos cuando terminemos de analizar a los titulares. Estimamos que este análisis nos va a demandar 90 días aproximadamente, les pedimos que tengan paciencia», sentenció Irusta.
Sucesiones.
Otras de las incertidumbres se basan en que st aquellas personas que, por sucesión o herencia, tienen la titularidad o algún porcentual de un inmueble familiar puede acceder al programa. » Los que están inhabilitados son los que tienen un porcentual de un inmueble. Sí podemos aceptar, y se va ir a evaluación, los que tengan el 100 pro ciento del campo con el usufructo de sus padres o de un familiar directo o los que tengan un comercio». A su vez, reiteró que «las viviendas quedan excluidas en cualquier porcentaje. Lo que se va a revisar en el comité son los que tienen herencia de campo con usufructo de un tercero, independientemente del porcentaje.
Transparencia.
Por último, aclaró que el trámite de adjudicación es totalmente transparente. «Por más que vengan a hablar conmigo -me han hablado funcionarios públicos municipales, provinciales y nacionales- no podemos hacer excepciones de dar prioridad o de analizar algún caso, cuando saben que el crédito está pre-rechazado. Por ejemplo, en aquellos que tienen un endeudamiento importante en el sistema financiero y la preventa que tienen que entregar es cuantiosa, quieren saber de qué manera pueden arreglar para que preventa sea menor», argumentó.
«Sabemos que estamos en plena campaña eleccionaria, pero cuando los funcionarios nos llamaron fue para ser solidarios y ayudar a la comunidad. No hablo de ningún partido político en especial porque nos han llamado de todos lados», concluyó.
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