{"id":21512,"date":"2026-06-30T07:20:41","date_gmt":"2026-06-30T10:20:41","guid":{"rendered":"https:\/\/impactocastex.com.ar\/?p=21512"},"modified":"2026-06-30T07:20:41","modified_gmt":"2026-06-30T10:20:41","slug":"la-construccion-en-medio-de-los-bosques-de-palermo-que-se-convirtio-en-un-oasis-en-la-ciudad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/impactocastex.com.ar\/?p=21512","title":{"rendered":"La construcci\u00f3n en medio de los bosques de Palermo que se convirti\u00f3 en un oasis en la Ciudad"},"content":{"rendered":"

Durante d\u00e9cadas, el predio de Andr\u00e9s Bello 5950, en Palermo<\/b>, fue el Hostal del Lago <\/b>-tambi\u00e9n conocido como Hostal del Ciervo-, un restaurante y sal\u00f3n de fiestas <\/b>concesionado por la Municipalidad que ocupaba casi una hect\u00e1rea del Parque Tres de Febrero, a orillas del Lago Regatas. <\/p>\n

El lugar, de 5700 metros cuadrados, formaba parte del sistema de parques que Carlos Thays <\/a>dise\u00f1\u00f3 a fines del siglo XIX, y sus estructuras de hierro y vidrio respond\u00edan a la l\u00f3gica funcional de esa \u00e9poca<\/b>: no eran ornamentales, sino espacios de experimentaci\u00f3n bot\u00e1nica integrados al gran sistema verde de la ciudad<\/b>.<\/p>\n

La concesi\u00f3n del hostal venci\u00f3 en mayo de 1989 y el predio qued\u00f3 librado a su suerte durante m\u00e1s de tres d\u00e9cadas; hasta que hace tres a\u00f1os, el gobierno porte\u00f1o llam\u00f3 a licitaci\u00f3n para iniciar su recuperaci\u00f3n. <\/b><\/p>\n

Agust\u00edn Schlesinger <\/b>-emprendedor y director creativo de la multiplataforma Avant Garten- llevaba a\u00f1os trabajando en regeneraci\u00f3n urbana<\/b>, en la puesta en valor de monumentos hist\u00f3ricos<\/a> y espacios abandonados de la Ciudad. Un d\u00eda, recorriendo los bosques de Palermo<\/a>, ese predio le llam\u00f3 la atenci\u00f3n. Le impact\u00f3 lo que encontr\u00f3 al entrar por primera vez.<\/p>\n

\u201cEl abandono era total<\/b>. No era solo un lugar deteriorado, era un espacio completamente desarmado en t\u00e9rminos de uso. Hab\u00eda techos rotos, vegetaci\u00f3n crecida sin control, zonas que directamente no se pod\u00edan transitar -recuerda Schlesinger-. Pero adem\u00e1s aparec\u00edan cosas bastante ins\u00f3litas: chatarra acumulada, estructuras en desuso, camiones de bomberos viejos, herramientas oxidadas, incluso la proa de un barco abandonado. M\u00e1s que un espacio para habitar, parec\u00eda un dep\u00f3sito olvidado<\/b>\u201d. <\/p>\n

Qu\u00e9 significa para la psicolog\u00eda dormir con la puerta abierta o cerrada<\/a><\/p>\n

\"El<\/p>\n

Schlesinger y su equipo se presentaron a la licitaci\u00f3n y fueron seleccionados. As\u00ed, lo que hasta entonces hab\u00eda sido una idea vaga tom\u00f3 forma concreta. Casa Futuro es el proyecto con el que ganaron:<\/b> una propuesta que combinaba gastronom\u00eda de productores locales, programaci\u00f3n cultural, huerta educativa y espacios para el encuentro, todo integrado al paisaje del parque<\/b>. \u201cHab\u00eda una idea de armar un proyecto propio, un espacio donde distintas disciplinas pudieran convivir y donde pasaran cosas que nos representaran. Con el tiempo fue madurando y encontrando su forma\u201d, dice Schlesinger. <\/p>\n

La obra: restaurar sin borrar<\/h1>\n

La intervenci\u00f3n implic\u00f3 m\u00e1s de un a\u00f1o de obra integral<\/b>. Se renov\u00f3 el tendido el\u00e9ctrico y pluvial, se repararon todas las carpinter\u00edas de hierro, se incorporaron revestimientos de madera de laurel, iluminaci\u00f3n LED y aislamiento ac\u00fastico y t\u00e9rmico con celulosa vegetal. Tambi\u00e9n se construyeron terrazas tipo deck y gradas. Pero el criterio rector no fue reemplazar sino recuperar<\/b>: el casco del edificio se conserv\u00f3 en su totalidad, y el invernadero -con los vidrios rotos y los materiales en mal estado- fue restaurado en lugar de ser demolido.<\/p>\n

\"La<\/p>\n

Luis Caputo, ministro: \u201cLos cr\u00e9ditos hipotecarios en d\u00f3lares podr\u00edan desarrollarse a trav\u00e9s del mercado de capitales\u201d<\/a><\/p>\n

Un trabajo artesanal<\/h1>\n

Schlesinger describe el proceso como un trabajo casi artesanal<\/b>. Hab\u00eda partes muy da\u00f1adas donde pr\u00e1cticamente hubo que reconstruir desde cero, siempre intentando mantener el concepto original. En otros sectores, el trabajo fue m\u00e1s de oficio: limpiar, restaurar, recuperar materiales existentes y devolverles funcionalidad. A eso se sum\u00f3 la complejidad de adaptar el lugar a una din\u00e1mica actual sin perder su car\u00e1cter<\/b>. \u201cHoy el espacio tiene que convivir con circulaci\u00f3n constante de gente y distintas actividades en simult\u00e1neo, y todo eso requiere una infraestructura t\u00e9cnica importante. Integrar iluminaci\u00f3n, sonido, energ\u00eda y servicios sin que eso rompa la est\u00e9tica ni la esencia del lugar fue un trabajo muy fino, casi un rompecabezas\u201d, admite. <\/p>\n

El dise\u00f1o del espacio exterior parti\u00f3 de un diagn\u00f3stico claro<\/b>. \u201cLo primero que entendimos fue que no hab\u00eda circulaci\u00f3n. No exist\u00eda un recorrido posible. El espacio no te invitaba ni a quedarte ni a moverte dentro de \u00e9l. Estaba completamente bloqueado en ese sentido\u201d, recuerda Schlesinger. La respuesta fue paisaj\u00edstica<\/b>: m\u00e1s de 4200 especies entre nativas y adaptadas, pensadas para construir senderos, generar distintas escalas y crear situaciones dentro del predio. Huertas, \u00e1rea de compostaje, un mercado org\u00e1nico, un beer garden, una cocina al aire libre y un sector para observar el lago. \u201cHab\u00eda un desaf\u00edo claro: lograr que, aun con mucha gente, el lugar no se sienta masivo<\/b>. Poder generar rincones, momentos m\u00e1s \u00edntimos, sectores donde cada uno encuentre su lugar dentro del recorrido. Y tambi\u00e9n trabajar la sorpresa, que el espacio no se revele todo de golpe sino que vaya apareciendo a medida que uno lo transita<\/b>\u201d. <\/p>\n

La elecci\u00f3n de plantas nativas<\/a> no fue una decisi\u00f3n est\u00e9tica. \u201cSi est\u00e1s en medio de un sistema de parques hist\u00f3rico, lo m\u00e1s l\u00f3gico es usar las plantas que pertenecen a ese ecosistema<\/b>. No ten\u00eda sentido traer especies de afuera que no tuvieran nada que ver con nuestro suelo. Usar plantas nativas ayuda a recuperar la biodiversidad<\/b>, atrae mariposas, p\u00e1jaros y hace que el lugar sea m\u00e1s resiliente\u201d.<\/p>\n

\"La<\/p>\n

Un modelo dentro del parque<\/h1>\n

Intervenir en el sistema de Thays implica una negociaci\u00f3n permanente con el entorno, con la historia y con los organismos de gesti\u00f3n del espacio p\u00fablico<\/b>. \u201cRecuperar un espacio dentro del sistema de parques de Thays no es algo que se resuelve solo desde el dise\u00f1o o la obra -reconoce Schlesinger-. Es una conversaci\u00f3n constante con el contexto y con una historia que ya estaba mucho antes que nosotros. Hubo muchas instancias de revisi\u00f3n, de adaptaci\u00f3n, de ajustar ideas<\/b>. Cosas que en otro contexto se resolver\u00edan r\u00e1pido, ac\u00e1 requieren m\u00e1s tiempo y m\u00e1s cuidado\u201d. La decisi\u00f3n fue clara desde el inicio: \u201cEntender que el parque es el protagonista y que el proyecto Casa Futuro tiene que funcionar como una pieza dentro de ese ecosistema<\/b>, no como algo que compite o sobresale. Eso se traduce en decisiones muy concretas como mantener la escala baja, no saturar el espacio con estructuras, respetar visuales, trabajar con materiales que no rompan el entorno y cuidar el impacto de la operaci\u00f3n diaria\u201d.<\/p>\n

\u00bfPara qu\u00e9 sirve poner una cuchara en la ventana y por qu\u00e9 recomiendan hacerlo?<\/a><\/p>\n

Hoy, el proyecto articula un ecosistema de productores y emprendedores como Corte (carnicer\u00eda, parrilla y charcuter\u00eda), \u00d6SS Kaffe (caf\u00e9 de especialidad), Atelier Fuerza (panader\u00eda de masa madre), En\u00f3filo (vinoteca con foco en peque\u00f1os productores), Francisca del Fuego (pizza al horno de barro), Don Pacho (tomates reliquia y hortalizas agroecol\u00f3gicas) y La Tandilera (huevos pastoriles). <\/p>\n

El criterio de selecci\u00f3n es coherente con el esp\u00edritu del lugar: trazabilidad, oficio, producci\u00f3n responsable.<\/p>\n

\"La<\/p>\n

La dimensi\u00f3n pedag\u00f3gica est\u00e1 presente en la programaci\u00f3n cotidiana<\/b> -talleres, clases de yoga, cine, m\u00fasica en vivo, encuentros con la Facultad de Arquitectura, Dise\u00f1o y Urbanismo de la UBA- y en la huerta educativa, gestionada junto a Germinar, una ONG de educaci\u00f3n ambiental. <\/p>\n

El espacio ha sido sede tambi\u00e9n del TEDx R\u00edo de la Plata. La reacci\u00f3n de los vecinos, dice Schlesinger, super\u00f3 las expectativas. \u201cAl principio hubo mucha curiosidad y tambi\u00e9n algunas dudas, lo cual es l\u00f3gico despu\u00e9s de tantos a\u00f1os de ver el lugar cerrado. <\/p>\n

Pero, con el tiempo, esa distancia se transform\u00f3 en apropiaci\u00f3n. Los vecinos del lago ahora usan el espacio como una extensi\u00f3n de su paseo habitual<\/b> -asegura Schlesinger-. Vienen despu\u00e9s de correr, de andar en bici o simplemente a pasar la tarde con los chicos. Ver que el vecino incorpora a Casa Futuro en su vida cotidiana<\/b> es el mejor indicador de que el proyecto funciona. Nos convertimos en un punto de encuentro para distintas generaciones, familias y amigos, y eso es impagable\u201d.<\/p>\n

\u200bUn espacio de 5700 metros cuadrados volvi\u00f3 a integrarse al tejido urbano; la historia de una recuperaci\u00f3n patrimonial en el coraz\u00f3n de los bosques de Palermo\u00a0\u00a0<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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