{"id":17339,"date":"2026-05-06T00:18:23","date_gmt":"2026-05-06T03:18:23","guid":{"rendered":"https:\/\/impactocastex.com.ar\/?p=17339"},"modified":"2026-05-06T00:18:23","modified_gmt":"2026-05-06T03:18:23","slug":"compraron-re-max-por-us880-millones-cual-sera-el-impacto-en-el-mercado-inmobiliario-argentino","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/impactocastex.com.ar\/?p=17339","title":{"rendered":"Compraron RE\/MAX por US$880 millones: cu\u00e1l ser\u00e1 el impacto en el mercado inmobiliario argentino"},"content":{"rendered":"

La inmobiliaria <\/a>RE\/MAX vuelve al centro de la escena, esta vez tras anunciar su adquisici\u00f3n por The Real Brokerage, <\/b>una compa\u00f1\u00eda especializada en el mercado inmobiliario<\/a> y la tecnolog\u00eda, que cotiza en el Nasdaq, la segunda bolsa de valores m\u00e1s grande del mundo.<\/p>\n

La operaci\u00f3n, valuada en US$880 millones<\/b>, marca el inicio de un holding internacional<\/a>: Real REMAX Group. Desde RE\/MAX News afirman que esta fusi\u00f3n dar\u00e1 lugar a \u201cuna plataforma inmobiliaria global l\u00edder, habilitada por la tecnolog\u00eda<\/b>\u201d.<\/p>\n

Ni lengua de suegra ni helechos: estas son las 5 mejores plantas para interiores<\/a><\/p>\n

A su vez, Tamir Poleg, presidente y director ejecutivo de The Real Brokerage, y quien asumir\u00e1 el cargo de director ejecutivo de la nueva empresa, declar\u00f3: \u201cEsta adquisici\u00f3n representa un paso importante en nuestro camino para construir una plataforma tecnol\u00f3gica que potencie a los profesionales inmobiliarios<\/b> y mejore la experiencia del consumidor\u201d.<\/p>\n

La combinaci\u00f3n de ambas empresas tendr\u00e1 un impacto significativo. Por un lado, RE\/MAX aporta una red global de franquicias en 120 pa\u00edses y m\u00e1s de 145.000 agentes;<\/b> por otro, Real suma a la ecuaci\u00f3n tecnolog\u00eda, con software, inteligencia artificial aplicada y conocimientos de la nube. <\/p>\n

El resultado ser\u00e1 un modelo con 180.000 agentes inmobiliarios en el mundo, y previsiones de una mayor rentabilidad, medida por el margen EBITDA \u2014<\/b>que contempla las ganancias antes de intereses, impuestos, depreciaci\u00f3n y amortizaci\u00f3n\u2014, adem\u00e1s de un incremento en el valor por acci\u00f3n. Tambi\u00e9n se espera una diversificaci\u00f3n de ingresos, por un lado, y una estimaci\u00f3n de ingresos combinados pro forma, por otro, cercana a los US$2300 millones, con un EBITDA de aproximadamente US$157 millones. <\/b>Estas cifras no contemplan sinergia, es decir, mejoras derivadas de la integraci\u00f3n como la reducci\u00f3n de los costos duplicados.<\/p>\n

Las condiciones de la inversi\u00f3n<\/h1>\n

Las administraciones de ambas compa\u00f1\u00edas firmaron un acuerdo con los t\u00e9rminos de la operaci\u00f3n, entre los que se incluye la sede del nuevo conglomerado, en Miami, Estados Unidos<\/b>. No obstante, Denver -lugar de origen de RE\/MAX- mantendr\u00e1 operaciones importantes.<\/p>\n

\"La<\/p>\n

En cuanto a la estructura accionaria a partir de la transacci\u00f3n, cada acci\u00f3n de RE\/MAX Holdings tendr\u00e1 un valor de US$13,80<\/b>, con base en el precio de cierre de Real el 24 de abril de 2026.<\/b> En este sentido, los accionistas de RE\/MAX <\/b> podr\u00e1n optar por recibir 5,15 acciones de la nueva empresa o US$13,80 en efectivo por cada acci\u00f3n. <\/p>\n

Sin embargo, no todos podr\u00e1n decidir libremente ya que hay un l\u00edmite total de efectivo: un m\u00ednimo de US$60 millones y un m\u00e1ximo de US$80 millones<\/b>. Esto implica que, si la demanda de efectivo supera ese tope, el monto se distribuir\u00e1 proporcionalmente, por lo que algunos accionistas recibir\u00e1n una combinaci\u00f3n de dinero y acciones.<\/p>\n

Por su parte, los accionistas de Real recibir\u00e1n una acci\u00f3n de Real REMAX Group por cada acci\u00f3n que posean.<\/p>\n

Tras la operaci\u00f3n, la participaci\u00f3n accionaria quedar\u00e1 mayoritariamente en manos de Real, con aproximadamente el 59%<\/b>, mientras que los accionistas de RE\/MAX Holdings tendr\u00e1n el 41%<\/b>. \u201cLas acciones cotizar\u00e1n en el Nasdaq con el s\u00edmbolo REAX\u201d (la uni\u00f3n de los dos nombres: Real y Remax), se\u00f1ala el comunicado.<\/p>\n

Los beneficios esperados<\/h1>\n

La fusi\u00f3n genera expectativas en el sector inmobiliario, con promesas de mejoras tecnol\u00f3gicas y operativas. \u201cAl ver el incre\u00edble impulso y la solidez de la marca RE\/MAX hoy en d\u00eda, s\u00e9 que este es el momento oportuno y que Real es, sin duda, el socio ideal para llevar a RE\/MAX hacia el futuro<\/b>\u201d, resumi\u00f3 Dave Liniger, cofundador y presidente del consejo de administraci\u00f3n de RE\/MAX.<\/p>\n

En este contexto, desde la empresa destacaron algunas ventajas adicionales de la integraci\u00f3n:<\/p>\n