Martilleros protestaron contra la ley para inquilinos

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Martilleros nucleados en la Cámara Inmobiliaria y el Colegio de Martilleros y Corredores de Comercio, se manifestaron hoy en la explanada de Casa de Gobierno contra la legislación que modifica la ley que regula su actividad y establece que las comisiones de los alquileres ya no serán abonados por las y los inquilinos.

En marco de la celebración del Día del Martillero y el Corredor Público, el titular de la Cámara Inmobiliaria, Pedro Arpigiani, y el presidente del Colegio de Martilleros y Corredores de Comercio, Horacio González, mostraron hoy su “descontento” con reciente reforma legislativa.

“Estamos acá de alguna forma no pudiendo festejar nuestro día y tratando de manifestar nuestro descontento con la legislación que modificó nuestros honorarios en el ejercicio de la profesión, a partir de una premisa que tenía que ver con que los inquilinos de la provincia de La Pampa estaban afectados directamente por nuestros honorarios”, expresó Arpigiani, quien señaló que los argumentos esgrimidos para la aprobación de la reforma son “falsos” y que “no fueron escuchados”

Además, manifestó que “acusaron de abuso, mala praxis de nuestra profesión, cosa que no existía, esto fue una idea trasladada de Capital Federal, que en realidad, nunca este tipo de abusos y cosas existieron en la provincia de La Pampa. De todos modos, los legisladores no escucharon nuestros argumentos, legislaron para, presuntamente, el sector mas débil que sería el sector de los inquilinos, y en realidad, lo que nosotros estamos manifestando es que legislaron para la opinión pública pero no beneficiaron a nadie”, aseguró.

“Los inquilinos hoy están sufriendo justamente un incremento a partir de la implementación de esta legislación, un incremento en los alquileres de alrededor del 20%. Hemos verificado que se han retirado del mercado inmobiliario alrededor de un 30% de las propiedades que estaban en alquiler. Los propietarios están trasladando los costos, de una u otra manera, a los alquileres, los costos de la modificación de esta legislación, todos efectos que ya habían ocurrido en Capital Federal cuando se legisló en el mismo sentido, que fueron manifestado a los legisladores previo a que aplicaran esta legislación en La Pampa, y que fuimos desoídos, y hoy, las consecuencias, mas allá de nuestros honorarios, las están pagando los propios inquilinos que pretendía la legislación beneficiar”, señaló el titular de la Cámara Inmobiliaria.

Por su parte, González, remarcó que las y los Diputados “no nos atendieron ni nos escucharon” pese a que aseguró que vienen trabajando en el tema hace 2 años.

“Nosotros veníamos con el diario del lunes, sabiendo lo que había pasado en Capital Federal, y les previnimos que podía llegar a ocurrir eso acá. Hicieron oídos sordos a nuestra presentación, a poder tener en claro qué iba a pasar si se implementaba esto del cambio de la comisión. Creo que se ha querido disfrazar la realidad de la falta habitacional en la provincia de La Pampa, queriendo dar una mano, muy leve, “te cambio la comisión para que la pague el propietario”, y los inquilinos aparentemente con eso salieron felices, pero en realidad, acá como en la República Argentina, el Estado no construye para alquilar, el que construye es el privado, y el privado, si invierte, quiere tener una rentabilidad, y la rentabilidad podría haber sido acompañada, como decíamos en situaciones anteriores, con el sellado, con Ingresos Brutos, si el Estado hubiera querido dar una mano; porqué solamente se la tiene que sacar al propietario en esta cuestión, o al inquilino, entonces también podrían haber colaborado”, aseveró el presidente del Colegio de Martilleros y Corredores.

Sobre la posibilidad de mantener una reunión con las autoridades provinciales, González dijo que “Verna no nos atendió” y aseguró que “se ha roto una relación de diálogo a partir de que nos llamaron, nos entretuvieron, nos tuvieron casi un año, nos hicieron juntar con la Asociación de Inquilinos, tuvimos diez reuniones, presentamos un proyecto, todo esto fue en vano, estuvieron entreteniéndose con nosotros, jugando, los diputados, pedimos audiencia al gobernador, tampoco nos atendió”, completó.

El martillero dijo que seguirán trabajando y “demostrando cómo nos hemos venido manejando, somos una institución con 30 años de servicio, tenemos alrededor de 600 colegiados, y siempre hicimos el mismo protocolo, nosotros tenemos perfectamente establecido una regla, y tenemos lugares donde pueden ir a reclamar quien no se sienta satisfecho cuando va a alquilar a una inmobiliaria; puede ser al mismo Colegio, puede ser a Defensa del Consumidor, puede ir a la propia Justicia, digamos, tenemos mil cosas para adelante, siempre en tanto y en cuanto hablemos en situaciones de personas sensatas y serias”, finalizó.

Por su parte, Arpigiani dijo que analizan recurrir a la vía judicial: “La idea también es presentar un recurso ante la Justicia. La Ley 861 modificada en el sentido del traslado de comisión a una sola parte es básicamente inconstitucional”, señaló.

“Es inconstitucional porque atenta contra lo establecido en el Código Civil de la Nación que dice que existiendo la participación de un Corredor, ambas partes deben comisión, por lo tanto, esta ley, de movida, sería de base inconstitucional, entonces se estaría presentando este recurso ante la Justicia con solicitud de un amparo que sea suspensivo de la aplicación de la norma”, concluyó el empresario inmobiliario.

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